大規模修繕工事新聞2020年4月号（第124号）

1/58

2020452020年 4月号..120100105-20200405-124　マンション管理適正化法・マンション建替え円滑化法の改正案が２月28日、閣議決定され、国会に提出されました。マンションの老朽化を抑制し、周辺への危害等を防止するための維持管理の適正化や、老朽化が進み維持修繕等が困難なマンションの再生に向けた取り組み（地方公共団体の役割）の強化を目的としています。（１）マンション管理適正化法関係　［１］国による基本方針の策定　　○マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針を策定　［２］市区（町村部は都道府県）によるマンション管理適正化の推進　　○基本方針に基づき、マンションの管理の適正化の推進を図るための計画（マンション管理適正化推進計画）を策定（任意）　　○管理の適正化のために、必要に応じて、管理組合に対して指導・助言等を実施　　○マンション管理適正化推進計画を策定した場合に、管理組合が作成する個々のマンションの管理計画を認定（２）マンション建替え円滑化法関係　［１］除却の必要性に係る認定対象の拡充　　○除却の必要性に係る認定対象に、現行の耐震性不足のものに加え、外壁の剝落等により危害を生ずるおそれがあるマンション、バリアフリー性能が確保されていないマンション等を追加　［２］団地における敷地分割制度の創設　　○要除却認定を受けた老朽化マンションを含む団地において、敷地共有者の4/5以上の同意によりマンション敷地の分割を可能とする制度を創設＜7pに法案の概要＞2p闘え！マンション管理組合　Data.3「施工不良、管理組合負担は納得できない」不法行為への損害賠償求め、提訴に踏み切る4pTM方式シンプルな責任施工方式で管理業務・保証業務をお手伝い5pTopic『サビキラープロ　ガンブラック』㈱BAN-ZI 　3月2日発売開始8p㈱ウィズアップ網戸のクリーニング、張り替えコロナ消毒サービスを実施13pマンションよもやま話大規模修繕工事周期見直しの検討を14p教えて！管理組合交流相談室Q 積立金不足が心配。適正額はいくら？A 国交省のガイドライン参考に 無理の生じない計画的な対応を16p第47回セミナー騙されていませんか？その、大規模修繕5月31日のお知らせ月刊メルマガ（電子ブック版）無料登録受付中！発行元：一般社団法人全国建物調査診断センター・マンション総研発行人：吉野笙一本紙は、大規模修繕工事の情報紙として首都圏・関西圏の約30,000管理組合を対象に、“日本一”の発行部数を誇るフリーペーパーです。〒160-0023 東京都新宿区西新宿8丁目12-1-603 サンパレス新宿6階023東京都新宿区西新宿8丁目12-1-603サンパレス新宿6階TEL. 03-6304-0278　FAX. 03-6304-0279info@zenken-center.com「マンション管理適正化推進計画制度」創設CONTENTShttps://zenken-center.comマンションの適正な管理のための管理組合向け無料情報ツール主　な　改　正　案適正化法等改正案閣議決定され国会提出へ