大規模修繕工事新聞2020年2月号（第122号）

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一般社団法人　全国建物調査診断センター2019年（令和元年）10月～12月発表〒160−0023 東京都新宿区西新宿８−12−１ サンパレス新宿603処分日処分内容11月１日・ 業務停止命令（マンション管理適正化法第76条等）⇒40日間（11月15日～12月24日）・ 指示処分（マンション管理適正化法第72条、73条、76条、81条）11月21日・ 指示処分（マンション管理適正化法第81条）国土交通省ネガティブ情報等検索システム〈マンション管理業者〉は、国土交通省のホームページより閲覧することができます。https://www.mlit.go.jp/nega-inf/cgi-bin/searchmenu.cgi?jigyoubunya=mansyon工事後７年目点検報告」が送られてくるも、管理組合が問題視している個所への回答は一切なし。・ 2018年５月、管理会社工事部安全品質推進課より、補修工事を行う旨の連絡が来るも、管理組合が問題視している個所への回答は一切なし。・ 2018年10月、第三者の専門家に依頼し、建物診断を実施。・ 2019年２月、弁護士に管理会社への瑕疵担保責任等を相談。　国土交通省が2019年10月～12月に発表したマンション管理業者に対する監督処分は下記のとおりです。この行政処分等情報は、国土交通大臣、各地方整備局長等がマ　全国建物調査診断センターでは闘う管理組合を応援しています。現在の管理体制に疑問がある、不満があるという管理組合、また現状を打破したい、適正管理へのきっかけ作りをしたいと考えている管理組合は、ぜひ下記までご連絡ください。☎03−6304−0278　FAX：03−6304−0279　E-mail： info@zenken-center.com会　社　名㈱東北パートナーズコミュニティ本社：宮城県仙台市互光建物管理㈱本社：大阪府大阪市・ 2019年３月、管理会社社長あてに鉄部塗装、屋上防水の再調査と、その結果に基づく回答と説明を要請。・ 2019年５月、管理会社より「未塗装部分について、その塗装費用を換算し、返却を考えている。屋上防水について、不具合個所はない」と回答あり。・ 2019年９月、管理会社を変更（住み込み管理→通勤管理）。ンション管理業者に対して行った処分等を定期的にとりまとめたものです。・ 複数の管理組合の管理事務において、区分所有者から徴収する１カ月分の修繕積立金等金銭の合計額以上の額につき有効な保証契約を締結しなかった（法76条など）。・ 管理組合の保管口座に係る印鑑を保管していた（法76条など）・ 元社員が管理組合の金銭を着服し、管理組合に損害を与えた（法81条）。主な処分理由所　　轄東北地方整備局近畿地方整備局4国土交通省マンション管理業者に対する監督処分