大規模修繕工事新聞2019年10月号（第118号）

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2019115☎..3お問い合わせは多年の実績と経験を持ち、優れた技術力を誇る当社へ̶。関西ペイント株式会社・関西ペイント販売株式会社[マンション外壁改修塗料相談センター]施工者：株式会社エム・トラスト■本社　〒192−0352　東京都八王子市大塚624−１　サンライズ大塚１階・２階　☎042−689−4725代表者：三科正徳　　設立：2001年（平成13年）12月資本金：１億円https://www.m-trust.jp■千葉営業所　〒273−0002　千葉県船橋市東船橋３−２−10　☎047−427−5317■静岡営業所　〒416−0903　静岡県富士市松本223−19　☎0545−30−7625●信頼・安心のホットライン。塗料のトップブランド　　　　　　 （塗料メーカーシェアNo.1　株式上場一部会社）がマンション外壁改修塗料のご相談をお受けします。●「無料外壁診断サービス」も実施中。お気軽にご相談ください。●下記ホームページアドレスから、“マンション改修を応援します！！”を御覧下さい。し、工事の進行が滞ることはなかったという。　結果的にも工事費の実費精算分は予備費のうちで収まり、追加費用の発生はなく、無事に予定通り、竣工を迎えることができた。　工事中は住民の協力が大きく、「玄関扉塗装ひとつにしても、在宅してもらい玄関を開けてもらって外面と枠の作業をするのですが、こちらの管理組合はご案内した日付で全戸100%実施できました」と工事課長。他のマンションでは10%以上の住戸で別日に、改めて費用をかけて行うことが多いという。　「修繕委員会を中心に、住民の協力的な対応で、スムーズな工事を行えました」。工事の品質で大切なのは、やはり発注者としての自覚である。工事データ○工事名／ライオンズマンション多摩川河辺第２大規模修繕工事　○建物概要／1990（平成２）年竣工・RC造・地上５階、地下１階建て・１棟・49戸　○発注者／ライオンズマンション多摩川河辺第２管理組合　○施工者／㈱エム・トラスト○主な工事内容１． 共通仮設／各仮設設備設置（シンク）、安全対策、その他各所養生２．足場仮設／足場設置３． 下地補修／外壁面のひび割れ・欠落部等の補修、タイル洗浄、タイル欠損補修、タイル浮き補修、外壁塗装洗浄、モルタル部浮き補修、コンクリート・モルタル部欠損部補修、鉄筋露出部補修、脆弱塗膜除去・肌合わせ４． シーリング／外壁打継ぎ目地・誘発目地、サッシ・建具廻り、避難ハッチ廻り、ベンドキャップ回り、雨樋配管取り合い、手摺根元回り５． 内外壁塗装／バルコニー、廊下、階段、手摺天端、駐輪場、擁壁、エントランス天井・壁、駐車場天井・外壁、共用蛍光灯脱着・雑塗装６． 鉄部等塗装／扉枠（玄関、メーターボックス、管理員室、集会室、EV機械室、電気室、受水槽室）、非常灯脇電源BOX、TV機器収納盤、TEL端子盤、フロアアダプタ盤、自転車置場電気盤、P-BB盤、吹抜擁壁面点検口、ガソリントラップ蓋、B1平置き駐車場通気管、１階駐車場柱・屋根、雑共用設備配管、連結送水管、屋上臭気筒、雨樋塩ビ配管、２階ガス管、パーテーションボード、マンホール、鉄部雑塗装７．防水／屋上・バルコニー・ルーフバルコニー・大庇８．その他／ガラスクリーニング・アルミ手摺クリーニング○工期／2019年３月～2019年６月特に劣化が目立った斜壁駐車場3台分を借用し仮設事務所を設置修繕委員とともに行った工程検査の様子http://www.kansai.co.jpマンション外壁改修塗料相談センター開設