大規模修繕工事新聞2019年6月号（第114号）

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2019650000..3100◆ 「大規模修繕や長期修繕計画に関する委員会」が85.2％と圧倒的に多く、次いで「防災に関する委員会」20.0％となっている。40608020マンション大規模修繕工事完成保証制度のご案内一般社団法人 全国建物調査診断センター相見積もりを取っている区分所有者向け説明会を開催しているアンケート等で住民の意向を反映している関連書類を保管しているその他2.0%不明2.4%修繕積立金一時徴収金2.0％借入金（公的金融機関） 借入金（民間金融機関） 5.4％4.7％その他1.3％不明15.7％マンション大規模修繕工事完成保証制度についてのお問い合わせは5年ごとを目安に定期的に見直している 56.3%406064.7%39.0%37.7%204060大規模修繕や長期修繕計画に関する委員会規約･細則の制定や見直しに関する委員会修繕積立金の運用に関する委員会防災に関する委員会コミュニティ形成に関する委員会建替え及び建替えの検討に関する委員会85.5%管理組合の承認を必要とする旨を定めている管理組合への届出を必要とする旨を定めている隣接住戸等の承諾を必要とする旨を定めている禁止しているものがある100◆ 「相見積もりを取っている」85.5％、「区分所有者向け説明80上記以外のルールを特にルールは定めていない3.1％83.3％〒108-0075　東京都港区港南1丁目8番15号 Wビル8階14.8％8.0％20.0％9.3％3.7％その他13.3％15.0％25.1％定めている2.5％20103085.2％73.5％40.3％7080◆ 「管理組合の承認を必要とする旨を定めている」73.5％、「管理組合への届出を必要とする旨を定めている」40.3％、「禁止しているものがある」が25.1％となった。405060マンション大規模修繕工事を依頼している工事会社が、工事完成前に倒産しても、わが国初の『大規模修繕工事完成保証制度』なら“安心”です。万が一、工事完成前に工事会社が倒産しても、確実に工事を完成することができます。住宅金融支援機構提携金融機関株式会社 ジェイ・モーゲージ バンク④長期修繕計画の見直し時期不明 6.1%見直しを行っていない　　　　　　5.7%その他 9.4%修繕工事実施直後に､見直しを行っている　　　　　10.1%修繕工事実施直前に､見直しを行っている　　　　12.5%◆ 「５年ごとを目安に定期的に見直している」56.3％、「修繕工事実施直前に､見直しを行っている」12.5％となった。⑤大規模な修繕・改修工事の発注・業者選定の方法（重複回答）会を開催している」64.7％という回答が多数を占めた。⑥計画修繕工事実施時の工事費調達方法（重複回答）20⑦設置している専門委員会の種類（重複回答）⑧専有部分の修繕等のルール（重複回答）100◆ 「修繕積立金」が83.3％と最も多く、次いで「借入金（公的金融機関）」5.4％、「借入金（民間金融機関）」4.7％となっている。80☎03-6304-0278管理組合様へ、　　必ず工事会社にご相談下さい。