大規模修繕工事新聞2019年6月号（第114号）

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2019652019年 6月号..1月刊メルマガ（電子ブック版）無料登録受付中！本紙は、大規模修繕工事の情報紙として首都圏・関西圏の約30,000管理組合を対象に、“日本一”の発行部数を誇るフリーペーパーです。発行元：一般社団法人全国建物調査診断センター・マンション総研発行人：吉野笙一〒160-0023 東京都新宿区西新宿8丁目12-1-603 サンパレス新宿6階〒160-0023東京都新宿区西新宿8丁目12-1-603サンパレス新宿6階TEL. 03-6304-0278　FAX. 03-6304-0279info@zenken-center.com20100105-20190605-114　一般社団法人全国建物調査診断センターはこのほど、わが国初となる大規模修繕工事での「セカンドオピニオン制度」をスタートさせました。　セカンドオピニオンにおける相談事例の項目は下記のとおりです。　「大きな費用を要する大規模修繕工事に対し、本当にこのコンサルタント、管理会社、施工会社に任せてよいのか」。全国建物調査診断センターが技術顧問となり、ご相談を受け付けます。【コンサルタント会社に対するもの】　１．調査診断報告書の妥当性　２．工事設計内容の妥当性　３．工事費用の設計概算価格の妥当性　４．施工会社選定方法の妥当性　５．施工会社に関する評価　６．監理者検査の妥当性　７．アフターサービス点検、瑕疵問題についての評価【管理会社に対するもの】　１．長期修繕計画書の妥当性　２．管理会社に関する評価【施工会社に対するもの】　１．工事請負契約書内容の妥当性　２．現場代理人の資質に関する評価　３．施工会社の検査の妥当性　４．アフターサービス点検、瑕疵対応の評価＜16p掲載のセミナー参照＞2p国土交通省平成30年度マンション総合調査長計の計画期間「30年以上」が60.0%4p最新「再生リノベーション」事例外断熱、サッシ・玄関ドア、耐震改修で助成金建替えの約半分の費用で内外装を一新6pマンション学会4／19～21福岡・福岡大学等で開催7pトータル保証システム工事完成保証、瑕疵保険セットで提供9p弁護士によるトラブル相談シリーズ工事に協力しない住民どのように対応すべきか13pマンションよもやま話マンションの2040年問題14p教えて！管理組合交流相談室Q 駐車場の既得権、改めることできる？A 自動更新から抽選制へ変更は可能　ただし、体制や継続性の検討も必要16p第41回セミナー大規模修繕を救う！「セカンドオピニオン制度」7月28日東京会場のお知らせセカンドオピニオンの項目http://www.zenken-center.comマンションの適正な管理のための管理組合向け無料情報ツール土日、祝日も電話受付が可能になりました！オペレーターが受け、専門家が折り返し電話を致します。一般社団法人全国建物調査診断センター〒160−0023 東京都新宿区西新宿８−12−１ サンパレス新宿603TEL：03−6304−0278　　FAX：03−6304−0279info@zenken-center.com電話受付：平日～土、日、祝日９時～18時全建センター大規模修繕工事CONTENTS「セカンドオピニオン制度」スタート！