大規模修繕工事新聞2019年5月号（第113号）

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2019552019年 5月号..1月刊メルマガ（電子ブック版）無料登録受付中！本紙は、大規模修繕工事の情報紙として首都圏・関西圏の約30,000管理組合を対象に、“日本一”の発行部数を誇るフリーペーパーです。発行元：一般社団法人全国建物調査診断センター・マンション総研発行人：吉野笙一〒160-0023 東京都新宿区西新宿8丁目12-1-603 サンパレス新宿6階〒160-0023東京都新宿区西新宿8丁目12-1-603サンパレス新宿6階TEL. 03-6304-0278　FAX. 03-6304-0279info@zenken-center.com20100105-20190505-113　マンション大規模修繕工事を手がける改修工事会社が倒産したケースで、発注した管理組合は工事の停止、引き継ぎ会社の再選定・再契約などの影響を受けた例があります。　世の中の経済事情が不透明な中、安心して任せられる工事会社かどうかのリスク回避を検討しておいたほうが賢明なのは確かです。　このため、全国建物調査診断センターでは、 管理組合が安心して大規模修繕工事を実施できるように、工事会社の倒産対策として「大規模修繕工事完成保証」、工事後の瑕疵対策として「大規模修繕工事瑕疵保険」をセットにした「トータル保証システム」を提供しています。　これにより、工事会社倒産・瑕疵へのリスク回避により想定外の出費を防止することができ、工事業者選定等への理事会・修繕委員会の精神的負担を大幅に軽減することができます。＜詳しくは5pへ＞2p修繕奮闘記File Data 128コンサルタントと年間顧問契約を締結長期的スパンで考えられるメリットあり4p会社探訪ヤシマ工業株式会社5pトータル保証システム工事完成保証、瑕疵保険セットで提供7p弁護士によるトラブル相談シリーズ給排水管等、専有部分の設備の改修費用修繕積立金からの支出は許されるか？8pマンション設備のこぼれ話・給湯管の漏水増、組合で対応すべきでは？・排水からの漏水は嫌！割り切れない被害13pマンションよもやま話区分所有法と標準管理規約との関係をどうみる14p教えて！管理組合交流相談室Q 空室増加、対策どうすればいい？A きちんとコミュニティを作り　住宅としての価値の維持・向上を16p第40回セミナー管理会社やコンサルタントが提案している長期修繕計画を見直しましょう。5月26日東京会場のお知らせCONTENTShttp://www.zenken-center.comマンションの適正な管理のための管理組合向け無料情報ツール土日、祝日も電話受付が可能になりました！全建センタースタッフが受け、専門家が折り返し電話を致します。一般社団法人全国建物調査診断センター〒160−0023 東京都新宿区西新宿８−12−１ サンパレス新宿603TEL：03−6304−0278　　FAX：03−6304−0279info@zenken-center.com電話受付：平日～土、日、祝日９時～18時全建センター工事会社倒産・瑕疵の「トータル保証システム」リスク回避へ