大規模修繕工事新聞2019年3月号（第111号）

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..201935北海道支店　東北支店　横浜支店　中部支店　関西支店　九州支店〒136-0076 東京都江東区南砂2-2-16 東陽町グリーンハイツ301号TEL：03-5683-2403　FAX：03-5683-2426http://www.eastsun.jp　E-mail: eastsun@js6.so-net.ne.jpゼネコン勤務時代の 現場・設計・積算 の経験を活かし一級建築士事務所 イーストサン株式会社 を設立事業内容●大規模修繕工事コンサルタント　●建物調査・診断●設計　●工事監理　●長期修繕計画作成●設備調査診断・設計・工事監理『トラブルになる前に…　　　　　マンション暮らしの騒音問題』編者／一般社団法人日本建築学会発行／技報堂出版A5判・128ページ定価／2,200円（税別））2018年８月発行ISBN：978-4-7655-2602-9『マイホームは価値ある　　　　　　中古マンションを買いなさい！』著者／日下部理絵発行／ダイヤモンド社四六判・224ページ定価／1,400円（税別））2019年１月発行ISBN：978-4-478-10396-815本の紹介イーストサン株式会社一級建築士事務所大規模修繕工事における　　　　　管理組合様のパートナー『トラブルになる前に…マンション暮らしの騒音問題』　一般社団法人日本建築学会所属の音環境専門家の執筆によるマンション騒音トラブル対応書。マンションでの音の伝わり方や騒音トラブルになる前のマナー、生活音だけではない騒音の種類など、トラブル予防のための知識を網羅している。　騒音で悩まされている住民の対策としては、マンションのどこで何が起こっているのか、情報整理（発生源、相談先のチェック）が必要。上階から物音がしていても、上階住民が発生源とは限らない。相手との話し合いは自身で直接行うことは避け、管理組合など第三者に立ち会ってもらい、慎重に対応を進めることが大切だと説いている。『マイホームは価値ある中古マンションを買いなさい！』　現在、中古マンションの成約戸数が新築マンションの供給戸数を上回る現象が起きている。中古マンションは新築より安い、現物を確認したうえで購入できる、浮いた資金でリフォームやお気に入りの家具等が買える、交渉や自分のタイミングで購入できるなど、新築とは異なるメリットがある。　とはいえ、買ってはいけない中古物件も少なくない。「価値ある中古マンション」を手に入れるためにはどうすればよいのか。購入前チェックリスト付きでわかりやすく解説された、マンション選びで失敗しないための徹底ガイドである。