大規模修繕工事新聞2019年2月号（第110号）

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201925..12019年 2月号全国建物調査診断センター管理契約2p修繕奮闘記File Data 125近隣マンション管理組合へ見学会開催工事の概要や実際の工事現場を説明4p東京都マンション施策適正管理の促進に向けた制度案7p㈱ウィズアップ網戸の保管、クリーニング張り替えサービスを実施9p全建センター関連HPQRコード一覧10p教えて！管理組合交流相談室Q 役員のなり手不足への対応策は？A 役員資格者の拡大、役員業務マニュアル作成等　 大切なのはコミュニティー、管理組合で検討を10pアラウンドマンションよもやま話コンプライアンス（法令遵守）と倫理11p本紹介全建センター発行『自立する管理組合／トータル・マネジメント方式が大規模修繕を救う』12p第39回セミナー進歩・発展性のない大規模修繕工事はやめましょう！2月24日東京会場のお知らせ月刊メルマガ（電子ブック版）無料登録受付中！発行元：一般社団法人全国建物調査診断センター・マンション総研発行人：吉野笙一本紙は、大規模修繕工事の情報紙として首都圏・関西圏の約30,000管理組合を対象に、“日本一”の発行部数を誇るフリーペーパーです。〒160-0023 東京都新宿区西新宿8丁目12-1-603 サンパレス新宿6階〒160-0023東京都新宿区西新宿8丁目12-1-603サンパレス新宿6階TEL. 03-6304-0278　FAX. 03-6304-0279info@zenken-center.com管理組合工事請負契約工事会社管理管理組合との契約形態①工事会社と工事請負契約を締結する②全国建物調査診断センターと管理契約を締結する図　式TM方式（責任施工・管理運営方式）20100105-20190205-110　一般社団法人全国建物調査診断センター（全建センター）はこのたび、一級建築士事務所登録を行い、新しい大規模修繕工事発注方式である「トータル・マネジメント方式（TM方式）」を薦めています。　昨今、改修業界はマスコミでも騒がれているように一部の不適切なコンサルタントや施工業者の問題で、業界の信用を失墜させる事態が見受けられます。　「トータル・マネジメント方式（TM方式）」は、全建センターに所属する一級建築士や一級建築施工管理技士、マンション管理士等が管理組合のアドバイザーとなり、管理組合主体の新しい責任施工・管理運営方式です。　この新方式の説明会として、管理組合や居住者の集まりに現地を訪れ、情報提供することを目的に、訪問勉強会サービスを開始いたしました。【問い合わせ先】　一般社団法人 全国建物調査診断センター　（一級建築士事務所 東京都知事登録第62699号）　☎03-6304-0278　info@zenken-center.comCONTENTSトータル・マネジメント方式（TM方式）訪問勉強会サービスを開始全建センターhttp://www.zenken-center.comマンションの適正な管理のための管理組合向け無料情報ツール