大規模修繕工事新聞2018年11月号(第107号)
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20181152018年 11月号..1月刊メルマガ(電子ブック版)無料登録受付中!発行元:一般社団法人全国建物調査診断センター・マンション総研発行人:吉野笙一本紙は、大規模修繕工事の情報紙として首都圏・関西圏の約30,000管理組合を対象に、“日本一”の発行部数を誇るフリーペーパーです。〒160-0023 東京都新宿区西新宿8丁目12-1-603 サンパレス新宿6階〒160-0023東京都新宿区西新宿8丁目12-1-603サンパレス新宿6階TEL. 03-6304-0278 FAX. 03-6304-0279info@zenken-center.com20100105-20181105-107 一般社団法人全国建物調査診断センターが実施している大規模修繕工事の新発注方式「トータル・マネジメント方式(TM方式)」が2018年6月6日に施行された生産性向上特別措置法に基づき、先端設備等導入計画として経済産業省、中小企業庁により認定を受けました。生産性向上特別措置法第40条(先端設備等導入計画の認定)第1項 同意導入促進基本計画に基づく先端設備等の導入をしようとする中小企業者は、その実施しようとする先端設備等導入に関する計画を作成し、経済産業省令で定めるところにより、その導入する先端設備等の所在地を管轄する特定市町村に提出して、その認定を受けることができる。第4項 特定市町村は、第1項の認定の申請があった場合において、その先端設備等導入計画が次の各号のいずれにも適合すると認めるときは、その認定をするものとする。  一 当該先端設備等導入計画が導入促進指針及び当該特定市町村の同意導入促進基本計画に適合するものであること。  二 当該先端設備等導入計画に係る先端設備等導入が円滑かつ確実に実施されると見込まれるものであること。 トータル・マネジメント方式(TM方式)は、従来の「責任施工方式」を全建センターが管理組合と管理契約を結び、工事会社を公正に管理する、新たな「責任施工・管理運営方式」です。 現在、マンションの改修工事、大規模修繕工事において、設計・監理方式の信頼性が揺らいでいます。その中でTM方式が、業界の救世主として広く認知されることを期待されています。TM方式のQRコード2p修繕奮闘記File Data.120中華街入口で車両制限の配慮斜壁対策はクリアウォールを採用4pTopic!全建センター関連HPQRコード一覧5p商品紹介電気代0円時代へ!LEDソーラー街路灯6p「駐車場リノベーション機構」機械式駐車場の落とし穴!専用会計なければ積立金から借り入れ必須8pシリーズ 管理会社社員が説く現金事故を防ぐポイント②10p教えて! 管理組合交流相談室Q 自治体から名簿の提出を求められて…A 組合員名簿と防災に役立てたい名簿 管理組合と自治会で分けて管理を12pSeminarトータルマネジメント(TM)方式埼玉・千葉・東京会場でセミナー開催http://www.zenken-center.comマンションの適正な管理のための管理組合向け無料情報ツール経済産業省、中小企業庁大規模修繕工事の新発注方式トータル・マネジメント方式を認定CONTENTS

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