大規模修繕工事新聞2018年12月号（第108号）

25/47

2018125..9ソベント継手〒108-0075　東京都港区港南1丁目8番15号 Wビル8階セクスチア継手TEL:03-6824-9440 FAX:03-3562-8031マンション大規模修繕工事完成保証制度のご案内一般社団法人 全国建物調査診断センターマンション大規模修繕工事完成保証制度についてのお問い合わせは052-212-521006-6232-5033092-436-1388大規模修繕保険事業課マンション大規模修繕工事を依頼している工事会社が、工事完成前に倒産しても、わが国初の『大規模修繕工事完成保証制度』なら“安心”です。万が一、工事完成前に工事会社が倒産しても、確実に工事を完成することができます。　排水は上方から下方へ重力によって流れます。マンションや団地など集合住宅の排水システムは、もともとヨーロッパでの採用されていたシステムが日本に入ってきたものです。　単管式排水とは「通気管が無い（伸頂通気管は必要）」「雑排水と汚水も合流」させた、排水管１本（単管）ですべてがまかなえる合理的なシステムです。　台所系統とその他の雑排水系統、汚水系統の配管を１カ所に集合させることから「集合管」ともいいます。　この単管式排水システムで、最も重要なポイントは「単管式（集合）継手」といえるでしょう。　単管式排水システムの「単管式（集合）継手」は「ソベント継手」「セクスチア継手」が採用されています。「ソベント継手」はスイスで、「セクスチア継手」はフランスで開発されました。　日本では昭和50年代、マンションが大量に建設された時代に、現場施工を簡素化するために普及されました。　この継手は現在では製造されていません。また、築30年以上のマンションでは排水管や継手の劣化により漏水事故が増え、管更新や更生の改修を行うマンションが増えています。　当初、「集合継手は更生ができない」という概念がありましたが、最近は複雑な継手でも塗布冶具を開発して更生できるようになってきています。　更生ができないという管理会社やコンサルタントがあったら、思い込みの可能性がありますので、よく調べ住宅金融支援機構提携金融機関株式会社 ジェイ・モーゲージ バンクてもらうことが重要といえます。　＜文／全国建物調査診断センター・給排水設備担当：淵上＞マンション設備の改修排水：「単管式排水システム」について☎03-6304-0278管理組合様へ、　　必ず工事会社にご相談下さい。申込累計4,000棟！（2018年10月現在）解説と事例「あんしん大規模修繕工事かし保険」管理組合を守る保険制度です！