大規模修繕工事新聞　103号

25/54

【物件概要】　・発注者：ファミリータウン東陽管理組合　・住　　所：東京都江東区東陽２−３　・建物構造： 1982年竣工・SRC造地上４階～15階建て（一部RC造）・14棟・777戸　・工事名：第３回大規模修繕工事　・委託内容： 建物調査診断・基本設計・概算見積作成・実施設計・施工業者選考コンサルティング・施工監理・アフター対応フォロー等業務　・工　　期：2020年10月（着工予定）【応募条件】　①事業所の所在地が東京・埼玉・千葉・神奈川のいずれかである②直近過去３年間で300戸以上の分譲マンション大規模修繕工事の設計監理一貫コンサルティング実績がある③施工業者や各材料メーカーと関連がない【提出書類】　①見積書（各社の書式に記載の上、内訳が分かるように表示のこと。一式計上は不可とする）②業務取組・ドキュメント管理についてのアピールポイント、フラッグシップ的実例等、プレゼンテーション提案書類③会社案内･概要･経歴（施工業者や各材料メーカーと関連がないこと）④有資格者リスト⑤過去３年間の決算報告書⑥過去５年間の分譲マンション大規模修繕工事の建物診断・改修計画・施工監理実績がわかるもの⑦過去５　一般社団法人全国建物調査診断センターでは、『大規模修繕工事新聞』読者サービスの一環として、無料の調査・診断サービスを受け付けています。　対象個所は、（１）外壁等の共用部分塗装の浮き・ひび割れ・欠損の状況、（２）屋上・バルコニー等の防水の状況、（３）給排水管・貯水槽・ポンプ等の給排水設備です。　コンサルタントや管理会社、工事会社と接触する前に、管理組合として建物・設備の劣化状況を把握しておきたいとき、全建センターが第三者の立場で調査・診断を行い、客観的なアドバイスを行います。　調査・診断後は、劣化部位の劣化状態と、緊急対応が必要な年間の分譲マンション大規模修繕工事コンサルティング実績表（マンション名・棟数・階数・戸数記載のこと）⑧担当予定者の資格証写し・名刺⑨担当予定者の直近５ヵ年の実務経歴書・立場（担当予定者は10年以上の経験者であること）※１各２部・書式自由【応募締切】　2018年７月20日18時必着（郵送または持参（必ず封印してください））【応募先】　〒135−0016 東京都江東区東陽２−３−２　ファミリータウン東陽管理センター　　ファミリータウン東陽管理組合宛【現地調査】　見積期間中に建物の現況を調査する場合は、管理センター（以下の連絡先参照）へ事前に連絡の上、管理センターにおいて入管の手続きを経て、ファミリータウン東陽の腕章を必ず着用してください。　①調査期間／見積書提出日まで　②調査日時／月曜日～金曜日10時～17時【問い合わせ連絡先】　ファミリータウン東陽管理センター（9時～18時）　担当／宮浦　E-mail：t-miya@tokyu-com.co.jp　TEL：03−3647−1118ポイント、改修方法または工法の紹介・提案等を診断報告書にまとめ、管理組合に提出いたします。　大規模修繕工事や設備改修は多額の費用がかかります。管理組合の資金計画を考慮して、工事項目の検討、工期の設定、工法の選択ができるなど、適切な改修計画作成のための一助となること請け合いです。一般社団法人 全国建物調査診断センターTEL：03−6304−0278　FAX：03−6304−0279info@zenken-center.com　●お申し込み先8 設計コンサルタント見積参加者募集7/20締切……………　全　建　セ　ン　タ　ー　……………無料建物診断サービス 外壁等塗装、防水、給排水調査適切な改修計画作成のための一助に