大規模修繕工事新聞　103号

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14千葉本社〒273-0014 千葉県船橋市高瀬町31番3号TEL 047（434）1786　FAX 047（434）1789TEL 047（434）1751㈹〒111-0056 東京都台東区小島2-13-3 ティーエスケービルTEL 03（5809）3374　FAX 03（3866）5805TEL 03（5809）3151㈹東京本社支店営業所神奈川・埼玉津田沼・市川『マンション・団地再生　完全ガイド2018』編集・発行／ダイヤモンド社ムック本・106ページ定価980円発行年月／ 2018年３月29日雑誌コード／650412718ISBN-13: 978-4478998489『マンション給排水モデル事例集』編集・発行／一般財団法人 経済調査会A4変型判・128ページ定価1,188円発行年月／2018年６月10日ISBN-13: 978-4863742383　巻頭で萩中住宅、広町住宅、初台サンハイツマンション、諏訪２丁目住宅といった築50年超えの郊外団地での建替え事例を紹介。３つの特集に分類してマンション・団地の再生について説明している。　特集１は水回り設備の変遷と更新、特集２は修繕積立金に応じた大規模修繕工事の計画修正、特集３では再び建替えマンションをケーススタディとして掲載。建替えマンションはいずれも大手デベロッパーが事業協力者として参入し、延床面積や戸数が建替え後に増加する。どこのマンションでも成功する事業とは限らないが、建替えまでの道程は理解することができる。　マンションを長持ちさせるための給排水設備の改修方法について、モデル事例を交えて分かりやすく紹介する本書。　マンションで長く快適に生活するためには、給排水設備の定期的な点検を行うとともに、20～30年をめどに更新・改修工事を行うことが必要である。とはいえ、給排水設備は見えない場所に配置されていることから、漏水などのトラブルが起きてはじめて対応策を図るケースが少なくない。　給排水管設備更新に関するトラブルの予防と解決法にはどのようなものがあるのか、入門書として参考になる一冊といえる。ダイヤモンドMOOK『マンション・団地再生　完全ガイド2018』「マンション修繕編」別冊『マンション給排水モデル事例集』積算資料ポケット版本の紹介