大規模修繕工事新聞 102号
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201865..3052-212-521006-6232-5033092-436-1388大規模修繕保険事業課ムを行う際にスラブ上化の具体的な施工マニュアル(浴室リフォーム細則)を議決し、マニュアルに沿ったリフォームかどうかを審査する体制を作った。 浴室のリフォーム時期を各戸にゆだねながらも、排水管の適切な接続をマニュアルに盛り込み、「段階的」では かわつる三芳野団地中層棟給排水設備改修工事は、一般社団法人マンション計画修繕施工協会(MKS)が創設した第4回マンション・クリエイティブリフォーム賞を受賞した。 排水立て管更新に合わせてユニットバスリフォームを全体の47%の住戸で行い、その他の住戸に「スラブ上将来接続口」を設け、さらに「浴室リフォーム細則」を定めて将来的に全戸スラブ上配管化を目指していることが改修モデルのひとつとして評価された。●設計・監理者:有限会社マンションライフパートナーズ本社:〒169−0074 東京都新宿区北新宿1−4−9☎03−3364−2457 代表者:柳下雅孝設立:2003年(平成15年) 資本金:300万円http://www.mansion-r.com●施工者:京浜管鉄工業株式会社本社:〒171−0031 東京都豊島区目白2−1−1 目白NTビル6F設備・リフォーム事業部 ☎03−6871−9971(直通)代表者:平松拓也 設立:1952年(昭和27年)12月資本金:1億円 http://www.keihin-se.comあるが将来的に全戸スラブ上化を目指すことができる。 設計・監理を担当した柳下雅孝・一級建築士は「スラブ下配管の問題で苦労している団地・マンションは全国に数多く存在するが、その管理組合に明るい兆しと勇気を与える事例であることを確信している」と話している。工事データ○建物概要/1982年(昭和57年)8月竣工・RC造(一部PC造)・47棟・548戸(中層棟:5階建て・15棟・400戸+低層棟:2階建て・32棟・148戸) ○工事名/かわつる三芳野団地中層棟給排水設備改修工事(工事対象は中層棟400戸) ○発注者/かわつる三芳野団地管理組合法人 ○設計・監理者/㈲マンションライフパートナーズ ○施工者/京浜管鉄工業㈱ ○主な工事内容/共通仮設工事/共用給水管更新/1階床下排水管更新工事/住戸内専有管更新/共用排水立て管更新/付帯建築工事/オプション工事(ユニットバスリフォーム)  ○工期/平成24年4月~12月既存の在来浴室既存の在来浴室を解体し、床防水を実施ユニットバスに更新後申込累計2850棟!(平成29年6月現在)MKSリフォーム賞受賞「あんしん大規模修繕工事かし保険」管理組合を守る保険制度です!

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