大規模修繕工事新聞1710(94号)
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 とはいえ、劣化具合が進んでいる場合や、性能向上の要望が高いなど、特に高経年マンションでは扉交換を実施するケースが増えている。 近年の玄関扉は気密性、遮音性、断熱性、防犯性のほか、レバーハンドルのバリアフリー性能など、商品性能がグレードアップされている。 さらに今回、施工会社には窓や玄関扉の更新を得意とする㈱ラクシーを選定。見積もり競争による価格の調整、工事部位の優先順位などにより、全体工事費用に余裕を持たせることができたため、玄関扉交換の提案が実施可玄関扉をカバー工法で交換② 玄関扉を撤去したら、養生して桟をカット④ 下げ振り保持器を使い、新設枠の垂直を調整①古い玄関扉を撤去する③ 既存枠の内部に新しい枠を設置⑤ 既存枠と新設枠の間にシーリング2交換の手順玄関扉 File Data. 108 神奈川・川崎市/第一鷺沼グリーンヒル管理組合築40年、全戸玄関扉交換工事を実施管理組合主体かどうか、事前確認も必要 築40年、3回目の大規模修繕工事となると、建物の下地や外壁、鉄部の補修といった一般的な修繕のほかに、玄関扉や窓サッシの交換、エントランスまわりの改修等がグレードアップ工事の対象になる。 今回、第一鷺沼グリーンヒル管理組合では玄関扉交換を大規模修繕工事に組み込んだ 各戸の玄関扉は共用部分と解釈できるが、マンション標準管理規約第7条2項二号で「玄関扉は、錠及び内部塗装部分を専有部分とする」と記載されている。 このため、1、2回目の大規模修繕工事では玄関扉の修繕について、扉外側の塗装の塗り替えや化粧シートの接着張りなどで改装するケースが多い。管理組合

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